En venda a Castres: Complex esportiu “Cèdres Côté Club”, un espai polivalent amb un gran potencial

Situat a Castres (Tarn), el complex esportiu "Cedars Club Side" ara s'ofereix a la venda, després d'una projecte professional traslladat dels seus líders. Aquest lloc, rendible i ben establert al seu territori, s'estén per sobre 1,8 hectàrees de terreny boscósen un entorn natural sense contaminació acústica.

Una oferta clau en mà per a inversors o gestors

L'import total de la venda s'estableix en 2 700 000 €, distribuït entre:

1,9 milions d'euros per a béns immobles (SCI) ;
800 € per als actius empresarials (SAS).

amb facturació anual de 460 € i un EBITDA de 120 €, el lloc ofereix una rendibilitat immediata, portat per un clientela fidel de més de 3 professionals habituals. El potencial de desenvolupament és real, sobretot gràcies a la possible incorporació de serveis complementaris: benestar, càtering o esdeveniments.

Infraestructura esportiva completa

El complex inclou 17 instal·lacions esportives :

7 pistes de pàdel (4 cobertes i 3 exteriors)
2 pistes interiors de bàdminton/pickleball
2 pistes d'esquaix
2 pistes de tennis de terra batuda
4 pistes de pickleball a l'aire lliure

L'equipament va acompanyat d'un casa club amb bar, aperitius i terrassa, vestiaires per a homes i dones, 150 places d'aparcamentI 2 m² d'edifici cobert.

Un lloc funcional, habitable i ecològicament equipat

Un Allotjament tipus T3, adossat a l'edifici principal, permet l'ocupació residencial o la gestió in situ. L'edifici està equipat amb 600 m² de panells solars a la teulada, amb un potència de 90 kW i un contracte d'explotació fins al 2030.

Medi ambient i potencial

A pocs minuts del centre de la ciutat de Castres, el complex gaudeix d'un entorn tranquil, sense vistes, amb... potencial d'expansió in situ. No hi ha cap altre establiment d'aquesta envergadura a la zona, cosa que reforça el seu atractiu. El lloc es pot mantenir tal com està o convertir-lo en una estructura multiactivitat: fitness, ioga, centre de benestar o recepció d'esdeveniments.