Suècia: locals buits convertits en clubs padel !

Les empreses immobiliàries sueces han vist un veritable imprevist empresarial en convertir locals buits en clubs de padel !

Els locals buits es van omplir ràpidament de la bogeria de padel Suec!

Locals industrials i edificis, línies de muntatge: què tenen en comú? Són per a alguns buits a causa de la pandèmia.

Amb el brunzit generat per moltes celebritats com: Jacob de Geer, fundador d'Izettle, Marcus Ericson, ex pilot de Fórmula 1, Måns Zelmerlöw, artista, Jonas Bjorkman, ex tennista professional i capità de la padel Suec, o Zlatan Ibrahimovic, ex estrella del PSG i actual AC Milan, el puntuació de popularitat de padel es dispara !

Això va convèncer alguns inversors a convertir aquestes habitacions desocupades en clubs de padel. Rutger Arnhults Klövern fins i tot ha creat una filial dins del seu grup immobiliari: Klövern Padel !

Èxit extremadament ràpid

Jakob Morndal - director de desenvolupament a Klövern:

“Va començar perquè teníem una habitació buida a Kista des que es va mudar la fàbrica de segells. A continuació, simplement vam pensar a emplenar la ubicació, però també a afegir una activitat més atractiva per a la zona. A més, som propietaris importants de Kista ".

“Avui sovint arribem al 100% d’ocupació als banys. padel".

Mais Klövern és també propietari I constructor. Jakob Morndal Explica:

“Hi veig molts avantatges. Això vol dir que podem mirar altres tipus de locals per utilitzar-los. Però també que podem oferir un valor afegit als clients de Klövern ".

És sobretot la gran rendibilitat dels jutjats de padel a qui va dirigit. Jakob Morndal declara:

"Sí, és clar que és un bon negoci".

“També depèn del vostre nivell: podeu tenir una caixa metàl·lica automàtica gran a Suècia sense personal. Ens situem en un nivell una mica superior tant en la qualitat dels locals com en el personal. "

Le padel : un retorn de la inversió fàcil i ràpid!

Clubs padel són més rendibles que altres instal·lacions esportives de la competència, cosa que porta els inversors a assaltar estructures buides per posar rutes.

Com la padel es juga principalment en dobles, els camps són enquestats per 4 jugadors i els preus cobrats són necessàriament més alts, cosa que permet un retorn de la inversió més ràpid.

Klövern es frega les mans. Però es busquen locals buits i, per tant, són cada vegada més rars.

Jakob Mörndal diu:

"No hi ha molts locals amb una alçada del sostre de 10 metres disponibles i accessibles en llocs ben ubicats. Aquest mercat ara és força popular ”.

“També hi haurà una nova etapa, amb la construcció de noves sales de padel, però és un càlcul més difícil de fer en termes de rendibilitat ".

Seguirà Suècia amb el seu ritme?

Podrà Suècia seguir aquest ritme? Ens podem fer la pregunta quan sabem que avui compta amb més de 500 teatres. padel per a un total de més de 1500 pistes, segons elAssociació Sueca de padel.

Jakob Morndal afirma:

"Skövde aviat tindrà 50 teatres / poc més de 50 habitants, per tant, el fenomen de la saturació es començarà a notar en algunes ciutats petites. Però al revés, a les zones urbanes de les grans ciutats, el desenvolupament es ralentitza a causa de la manca de locals i terrenys funcionals per instal·lar noves construccions ".

Klövern continua construint malgrat tot i actualment en crea un dels més grans padel al món a Mölndal, on la immobiliària va dur a terme un dels majors trasllats durant el quart trimestre. El Åbymässan de 14 m² comptarà amb no menys de 819 tribunals i s’obrirà a l’abril. També estan previstes noves instal·lacions a Västerås i Norrköping Klövern Padel en 2021.

Moltes altres empreses sueces veuen a través del padel una gran oportunitat per aprofitar al màxim els terrenys existents. Unibail-Rodamco-Westfield va construir una nova instal·lació esportiva al terrat de l ' Westfield Mall d'Escandinàvia, que inclourà 3 jutjats de padel.

A més, un dels futurs projectes de Hufvudstaden estarà situat al centre de Estocolm, tindrà tribunals de padel i també estarà al terrat de l’aparcament Parkaden. Inauguració per a aquesta instal·lació de 3 m² i 000 pistes de padel previst per a l'abril.

Font: lloc web oficial di.se

Sylvain Barnett

Sylvain Barnet, navalla suïssa francesa i entusiasta dels esports. Friki amb un bolígraf afilat, li encanta quan un pla surt sense problemes. I sempre en joc.